1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
稲沢市
27.3万円/㎡
前年比+73.4%
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フレスト国府宮
愛知県稲沢市奥田天目寺町
名鉄名古屋本線 / 奥田駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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10階 / 86.9㎡の場合
相場
1,615万円
18.6万円/㎡
860
1,364
1,867
2,371
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,867万円
15.7万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フレスト国府宮
1,480万円（17.0万円/㎡）/ 10階 / 86.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 1,480万円 | 17.0万円 | 10階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,580万円 | 18.2万円 | 10階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,599万円 | 18.4万円 | 10階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,648万円 | 19.0万円 | 10階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,748万円 | 20.1万円 | 10階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,798万円 | 20.7万円 | 10階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 21.8万円 | 10階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | フレスト国府宮 稲沢市奥田天目寺町 | 奥田駅9分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/09 | シャトレ愛松稲沢II 稲沢市赤池西出町 | 島氏永駅19分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランレイム小沢 稲沢市小沢三丁目 | 国府宮駅12分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.89㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 藤和シティコープ国府宮II 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅7分 | 1,500万円 | 19.7万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | ミツイロイヤル国府宮 稲沢市大塚北三丁目 | 国府宮駅17分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモハイム国府宮 稲沢市国府宮二丁目 | 国府宮駅4分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/03 | マルベリー国府宮 稲沢市国府宮四丁目 | 国府宮駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | グローリアス稲沢 稲沢市下津片町 | 稲沢駅17分 | 1,498万円 | 20.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/19 | アヴァンジェ下津 稲沢市下津宮西町 | 稲沢駅18分 | 999万円 | 13.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランレイム稲沢東 稲沢市日下部北町三丁目 | 奥田駅14分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ミツイロイヤル大里駅前 稲沢市日下部西町二丁目 | 大里駅3分 | 1,600万円 | 19.4万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランレイム増田西町 稲沢市増田西町 | 大里駅15分 | 1,540万円 | 18.4万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、稲沢市では73.4%上昇しています。